そこに住む人のくらしを豊かに・快適にし、街の未来をつくる。
日生不動産は、未来の地図を塗り替えていく企業です。
「不動産業界」と一口にいっても、不動産の購入・売却だけでなく、賃貸や管理など幅広いフィールドを持つ業界です。そこで、まずは不動産を取り巻く主要な事業領域を6つに分けてご紹介します。
ビルや商業施設を「貸したい」・「借りたい」人や企業の仲介、自社保有物件(日生不動産の所有物件)の賃貸を行います。
アパート・マンションを「貸したい」・「借りたい」人の仲介や、自社保有物件(日生不動産の所有物件)の賃貸を行います。
ビルや商業施設、アパート・マンションなどの管理(メンテナンス・清掃)などを代行します。
土地・建物を「売りたい」・「買いたい」という人の間に立ち(仲介)し取引をまとめます。
土地の購入から造成販売、マンションを開発分譲し、理想の住まいと街並みを実現します。
投資する物件を建て、投資家に販売する事で投資家が賃料収入や、売却益を得ます。
新潟駅に直結する、ショップやオフィスが集う複合ビル「LEXN」、関屋・新通をはじめとした「大型ショッピングセンター」の開発、「心地よい住まい・生活」を提供する賃貸仲介など、そこに住むすべての方を考えた「街と人を結ぶ理想の街づくり」を目指しています。
日生不動産が担うのは「賃貸管理業」です。マネジメント、管理、賃貸、
自社保有資産運用などを連動させ、お客様のニーズに総合的なサービスで応えています。
建物を所有しているオーナー様に代わって、ビル(建物)の安全性や快適性を向上させ、資産価値を高める業務を行います。具体的には、建物の警備、空調・設備点検など「建物それ自体の管理」を行う業務です。
お客様所有のオフィスビル・商業ビルの経営代行を行います。
不動産オーナーに代わって、不動産に関する資産の管理を行い、ビルへのテナント(オフィスやお店等)の入居を高める業務です。
アパートやマンションの入居者募集から、契約業務、物件管理から退去までの一連の業務を行っています。
お客様の要望をともに、最適な建築規模や都市の風景にマッチしたオフィスビルを建設したり、新潟市内・外に大型ショッピングセンターを開発。土地探しから、設計、建設、運営、管理までをワンストップで行います。
日生不動産販売が担うのは「不動産売買業」です。
個人・法人を問わず、不動産売買を考える全ての
お客様に最良のサービスの提供を行っています。
日生不動産販売が手がけるマンション開発分譲は、綿密な調査・マーケティングに よって分析したデータに基づき、都市空間を創るためのプランを立案。 「永きにわたりブランド資産を活かす」というコンセプトを元に開発を行い、 都市の暮らしに新たなスタイルと価値を提案しています。
不動産のオーナーに資産運用の為のアパートやマンションの購入をサポートします。
物件の調査から契約書の作成、売買価格の調整や交渉まで、不動産の「購入を考える方」と「売却したい方」を仲介し、スムーズな引き渡しにつながる段取りを行います。
その土地がもつ魅力を最大限に引き出すために、地域にふさわしい街並みや、そこに住む人たちの快適な暮らしをイメージし、住宅を建てる目的で整地し分譲します。ずっと「住み続けたい」と感じていただける街の創造を目指しています。
ビジネスフィールドが幅広い日生不動産グループのお仕事内容をイラスト動画でわかりやすく紹介します。